благоустроенный семейный отель в известном морском курорте Приморско - успешная инвестиция!

месторасположение

Полностью меблированный отель со всеми отделочными работами находится в небольшом курортном городке Приморско, примерно в 400 м от двух красивых пляжей города - "Северный" и "Южный". Недалеко от отеля расположен Аквапарк - Приморско.

описание объекта

Планировка:

I этаж /123 кв.м/: летняя кухня, две комнаты, три ванные комнаты, два подсобных помещения и терраса.

II этаж /95. 51 кв.м/: кухня, гостиная со столовой, спальня, две ванные комнаты и три террасы.

III этаж /94.40 кв.м/: кухня, столовая, спальня, две ванные комнаты, три террасы.

Мансардный этаж /94.40 кв.м/: две спальни, две ванные комнаты и три террасы.

акценты

• Солнечные батареи
• Доступ к интернету
• Развитая инфраструктура
• Близкое расположение к центру города и пляжу

Покупатель оплачивает таксу за организацию и обслуживание сделки в размере 400 евро /без НДС/.

о районе

Курортный современный город Приморско - исключительное сочетание дубового леса, прозрачного моря и широкой пляжной полосы. К вашим услугам рестораны с оригинальной болгарской кухней, отличное обслуживание, комфорт, гостеприимство, радушие и фольклорные программы, огромное количество баров, кафе и дискотек, спортивный комплекс, фитнесс-центры, бассейны, теннисные корты, летний театр, спортивные площадки (волейбольная и футбольная), различные морские развлечения, медицинское обслуживание.
Климат переходный от умеренного к субтропическому: сухой, мягкий, летом осадков очень мало. Благоприятное сочетание моря со специфическим микроклиматом и уникальными природными данными, делают Приморско желанным и комфортным местом отдыха.

Если у вас возникло желание получить подробную информацию о южном черноморском побережье Болгарии, пожалуйста пройдите по ссылке.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости  на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2006 г.

Стадия строительства: введенное в эксплуатацию

Отопление: Котел на солярке/мазуте

Вид остекления: PVC окна

• Введено в эксплуатацию
• Вторичное жилье
• Меблированный

Брокерская оценка предложения Отличная!

Как получить вид на жительство и разрешение на постоянное местожительство в Болгарии

Согласно российскому законодательству, любой гражданин РФ может приобретать недвижимость, находящуюся за пределами РФ и являющуюся таковой в соответствии с законодательством ее места нахождения, а также иными правами на указанное имущество. Многие зарубежные рынки недвижимости сегодня более доступны по ценам, чем рынок Москвы, но чаще всего они и менее доходны. Покупка жилья за границей не лишена инвестиционного смысла. Комфорт плюс надежность.  От решения вложить деньги в зарубежную собственность в немалой степени зависит наше будущее. Это решение дает возможность не только улучшить условия жизни и отдыха, но и, в перспективе, получить второе гражданство. Многие наши клиенты задумываются и в конечном итоге решают приобрести не только недвижимость в Болгарии, но и право на постоянное/ продолжительное пребывание в стране.

ВНЖ – это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии.

Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на:

• Безвизовый въезд и пребывание в стране в сроки действия статуса;
• Ведение бизнеса в собственной фирме;
• Получение платного образования в школах и ВУЗах;
• Пенсионное обеспечение;
• Оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
• Получение кредита в банке;
• Оформление визы в страны Шенгенского соглашения.

Получившему ВНЖ в Болгарии присваивается ЛНЧ (личен номер на чужденец), выдается пластиковая личная карта 'Карта на продължително пребиваващ в РБ чужденец'.
Максимальный срок продолжительного пребывания – 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения.
Обязательным условием для сохранение статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 месяцев и 1 дня в году.
Пребывание в статусе ВНЖ более 5 лет дает право на получение ПМЖ в Болгарии.

Основания получения ВНЖ согласно Ст.24 Закона Республики Болгария об иностранцах:

• разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ;

• коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан;

• поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение;

• деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;

• заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем;

• создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате;

• поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание);

• аккредитация в РБ в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации;

• наличие пенсии и достаточного количества средств для проживания в стране (обеспеченные пенсионеры);

• деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях;

• разрешение на осуществление свободно практикуемой деятельности в РБ;

• удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители - при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность);

• статус родителей иностранца - члена иностранного дипломатического, консульского или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в Болгарии.

ПМЖ – это разрешение на постоянное местожительство в Болгарии .

Обладатель статуса ПМЖ в Болгарии имеет право на:

• Безвизовый въезд и бессрочное пребывание в стране;
• Ведение бизнеса в собственной фирме и работу по найму;
• Получение образования на общих основаниях с болгарскими гражданами;
• Получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии;
• Пенсионное обеспечение;
• Оформление ВНЖ на родителей;
• Оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
• Получение кредита в банке;
• Оформление визы в страны Шенгенского соглашения без предоставления приглашений и туристических ваучеров в течение 1 дня.

Получившему ПМЖ в Болгарии присваивается ЕГН /Единый гражданский номер/, выдается пластиковая личная карта 'Карта на постоянно пребиваващ в РБ Чужденец'. Члены семьи /супруг/супруга и несовершеннолетние дети/ также получают право на ВНЖ в Болгарии. Пребывание в статусе ПМЖ более 5 лет дает право на получение гражданства Болгарии.

Основания получения ПМЖ согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах:

• болгарское происхождение;

• заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 5 лет;

• статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;

• статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления - при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет;

• беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, в случае обучения на дневном отделении в лицензированном учебном заведении, в расчет берется только половина срока пребывания;

• иностранцы-инвесторы, которые вложили более 1 миллиона лева (513 тысяч евро) в:

* акции болгарских компаний, торгующиеся на бирже,

* государственные и муниципальные облигации и ценные боны,

* болгарскую интеллектуальную собственность - объекты авторского права, защищенные патентом изобретения, полезные модели, торговые марки, марки на услуги и промышленный дизайн,

* права по концессионным договорам на территории Республики Болгария.

• иностранцы-инвесторы, которые вложили более 1 миллиона лева (513 тысяч евро) в болгарское кредитное учреждение по договору доверительного управления на срок не меньше 5 лет.

• иностранцы-инвесторы, которые вложили не менее 6 миллионов лева в болгарскую компанию, чьи акции не торгуются на бирже.

• рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии.

• Иностранцы, которые до 27 декабря 1998 года въехали, живут или рождены в Болгарии и чей родитель заключил брак с болгарским гражданином. Являются членами семьи болгарского гражданина, если они проживали непрерывно в Болгарии втечение последних пяти лет.

• Являются членами семьи болгарского гражданина, если они проживали непрерывно в Болгарии втечение последних пяти лет.

ПМЖ В БОЛГАРИИ НА ОСНОВАНИИ ПРЯМЫХ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Согласно ст.25 п.6 'Закона об иностранцах в Республике Болгария' иностранец, инвестировавший в установленном законом порядке свыше 1 миллиона лева  в экономику Болгарии, имеет право на получение разрешения на постоянное пребывание в Болгарии (ПМЖ в Болгарии). Претендующие на ВНЖ и ПМЖ в Болгарии иностранцы должен иметь недвижимость (адрес) в Болгарии, достаточное количество финансовых средств для проживания и оплаченные обязательные страховки, утвержденные законодательством Болгарии. Нормативы определяются актом Совета министров.

ВНЖ в БОЛГАРИИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕННЫХ ПЕНСИОНЕРОВ

Обеспеченные пенсионеры, владеющие недвижимостью в Болгарии, вправе претендовать на получение разрешения на временное пребывание (то же, что и ВНЖ) в Болгарии (сроком на 1 год). Для получения Вида на жительство по статусу «состоятельный пенсионер», необходимо подать  в МВД по местонахождению недвижимости следующий набор  документов:

1. Действительный заграничный паспорт, в соответствии с параграфом 1, пунктом 3 Закона об Иностранцах в РБ.
2. Заявление по образцу.
3. Ваучер об уплаченной государственной таксе в размере 10 левов, согласно тарифу №4.
4. Ксерокопию страниц заграничного паспорта с фотографией, личными данными заявителя, въездной визой и таможенным штампом последнего въезда в страну.
5. Документ, доказывающий обеспечение жильем на все время пребывания
6. Легализованный в соответствующем порядке документ, выданный компетентными органами соответственной страны, удостоверяющий пенсионное обеспечение заявителя.
7. Документ, выданный банком на территории Республики Болгария, удостоверяющий наличие банковского счета, на который заявителю будет перечисляться пенсия.

 Супруги и несовершеннолетние дети пенсионера иностранца, получившего разрешение на временное пребывание в РБ, также могут претендовать на его получение.

При подаче заявления и документов членом семьи пенсионера, который уже получил ВНЖ, в силе первые пять пунктов вышеуказанного списка плюс:

6. Документ, доказывающий материальное обеспечение на время пребывания в стране

7. Документ о гражданском состоянии, доказывающий семейное положение заявителя

8. Удостоверение о разрешении временного пребывания на территории РБ, выданное пенсионеру службами административного контроля иностранцев.

Ежегодно статус ВНЖ необходимо подновлять в МВД по местужительства. Прожив на территории Болгарии 5 лет в статусе иностранца, имеющего ВНЖ, пенсионер  может претендовать на получение ПМЖ – разрешения на постоянное место жительства в стране. 

Более подробно ознакомиться с условиями и порядком приобретения, утери и восстановления болгарского гражданства Вы можете прочитав Закон Республики Болгария о болгарском гражданстве.

Информацию о видах виз, документах, необходимых для оформления при получении виз в Болгарию, размерах консульских сборов и визовых такс, сроках оформления документов можете прочитать здесь.

Адрес Посольства Республики Болгария в Российской Федерации:
119590, Москва, ул. Мосфильмовская, 66
Схема проезда:

- Метро “Киевская”, далее на троллейбусе №№ 7, 17 или 34 до остановки “Мосфильмовская, дом 35”

- Метро “Университет”, далее на троллейбусе № 34 или автобусе 67 до остановки “Мосфильмовская, дом 35”.
Рабочее время: 9.00 - 17.30

Специалисты нашей фирмы всегда готовы с удовольствием ответить на возникшие у Вас вопросы и предоставить дополнительную информацию. Вы можете написать письмо и задать вопросы здесь