Уникальная резиденция класса "люкс" у подножия горы Пирин в местности Предел

Уникальная резиденция, окруженная зеленью и заснеженными вершинами в местности Предел, в 12 км от г. Разлог,  в 15 км от горнолыжного курорта Банско и в 40 км от г. Благоевград. Дом расположен на горном склоне рядом с полем для игры в гольф и предлагает невероятные панорамные виды на величественные горы Пирин и Рила. Помимо видов на горы, из окон резиденции открывается панорама на великолепный сад и бассейн во дворе.

Исключительная резиденция класса ЛЮКС, спроектированная с непревзойденным вкусом. При создании этого элитного дома средства не экономились: инкрустированы мраморные и ониксовые полы и ванны, деревянные панели и перила ручной работы, скульптуры и колонны из камня, стены в различных стилях, создающие ощущение пространства, половое покрытие и бассейны, выложенные мозаикой, фиброоптическое осветление и уникальная мебель со всех уголков земли.

Во дворе площадью 4 800 кв.м. располагается основное здание, закрытый бассейн с парными банями и местами для занятий спортом и расслабления, барбекю, спортивная площадка с подсобной постройкой, два озерца, фонтан и сад. Основное здание состоит из четырех этажей и соединено с спортивно-рекреационным комплексом на трех уровнях, связанных ступеньками.

Общая застроенная площадь основного здания со всеми этажами - 800 кв.м.

Первый этаж: гостиная типа механа (помещение в бытовом традиционном стиле, обыкновенно с камином, используемое как столовая и место для отдыха и приема гостей), полностью современно оборудованная кухня, уголок для отдыха и зимний сад, винный погреб с переходом к закрытому бассейну, ванная комната с туалетом, отдельная квартира с кухней для персонала, ванная комната и туалет, котельная, помещение для резервного водоисточника, складское помещение.

Второй этаж: вестибюль с колоннами и высоким потолком, гостиная с двумя поразительными каминами, кухня и столовая для официальных ужинов, терраса, кабинет, оборудованный бар, стильные шкафы, ванные комнаты и туалеты, гараж для двух автомобилей.

Третий этаж: главная спальня на двух уровнях с комнатой-гардеробной и королевской ванной комнатой, три двухместные спальни для гостей, две ванные комнаты и два туалета.

Четвертый этаж: обособленная квартира с просторной гостиной с уголками в различных стилях и с мебелью из всех концов земли, две самостоятельные спальни, гардеробная, ванная комната и туалет.

спортивно-рекреационный центр на трех уровнях с общей застроенной площадью 450 кв.м.

Первый уровень

• Плавательный бассейн с фильтром "Jean Desjoyaux"
• Парная баня в римском стиле
• Обособленные уголки для отдыха и расслабления
• Две ванные комнаты с туалетами
• Подходы к бассейну из двора на трех уровнях
• Проход к основному зданию

Второй уровень

• Уголок для отдыха или занятий спортом
• Отдельное помещение для отдыха со стеклянным полом и террасой

Третий уровень:

• Джакузи
• Подсобное помещение

Экстерьер

Два озера, беседка с барбекю, которая идеально подходит для вечерних развлечений на открытом воздухе, терраса для принятия солнечных ванн, фонтан, мост, чайная, великолепно оформенные травяные площади, открытый паркинг для четырех автомобилей. Отдельно построен дизельный генератор, крыша которого является частью вертикальной планировки, открытая терраса. Спортивная площадка с подсобной постройкой, состоящей из: комната, склад, ванная комната, туалет. Кровля здания представляет собой открытую террасу.

Резиденция с локальным электропитанием, собственным водоисточником, связанным с гидрофорной помпой, встроенная поливная система с подземным резервуаром для воды.

Установлен каждый возможный прибор и каждое желание и мечта становятся реальными под крышей одного дома!

Дом построен и оборудован в соответствие с самыми высокими стандартами. Это одна необыкновенная резиденция, находящаяся в полной гармонии с природой и расположенная вблизи лучшего поля для игры в гольф в Болгарии и всемирно известного горнолыжного курорта Банско.

акценты

• Уникальная Резиденция
• У подножия горы Пирин
• Невероятная панорама
• Живописная природа
• Престижная недвижимость самого высокого класса

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Окна выходят на: Восток, Запад, Север, Юг

Ванные: 9

Количество балконов: 6

Вид остекления: Алюминиевая - люкс

• Введено в эксплуатацию
• С отделкой
• Охрана
• Гараж
• Меблированный

Брокерская оценка предложения Отличная!

Почему недвижимость в Болгарии?

Мы познакомим Вас с новой, современной Болгарией, чей облик за последнее десятилетие полностью изменился. Политическая и экономическая стабильность Болгарии получили мировое признание. Болгарию приняли в НАТО и ЕС. Граждане Болгарии передвигаются без виз в странах ЕС. В стране развивается успешно рыночная экономика и в нее можно выгодно инвестировать. Надежность Ваших вкладов гарантируются законодательством с либеральной политикой.

Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости.

1. Цены на недвижимость в Болгарии ежегодно увеличиваются на 25-30% в течение последних 3 лет (источник: официальный Индекс Рынка Недвижимости Болгарии /REMI/)

2. Ожидается дальнейший рост цен на недвижимость в Болгарии за счет следующих факторов:

 a). Членство Болгарии в Евросоюз;

 b). Ежегодный рост иностранных инвестиций в Болгарию;

 c). Эффективное членство Болгарии в НАТО;

 d). Бурное развитие туристического бизнеса Болгарии;

 e). Рост экономики Болгарии: 

  f). Рост конкуренции на рынке ипотечного кредитования. 

- Уменьшение процентных ставок (в настоящее время местные банки предоставляют ипотечные кредиты под 6,5%). 

- Появление дополнительных источников финансирования для покупки недвижимости (инвестиционные фонды недвижимости, жилищные кооперативы).

3. Налоговое законодательство Болгарии стимулирует инвестиции в недвижимость:

- Низкий налог на недвижимость (всего 0,15% в год от стоимости недвижимости);

- Соглашение об избежании двойного налогообложения с 55 странами.

4. Болгария - благоприятная страна для проживания: 

а). Уровень потребительских цен один из самых низких в Европе;

б). Политическая стабильность / отсутствие религиозных конфликтов; 

в).  Уникальное географическое положение Болгарии позволяет заниматься горнолыжным спортом зимой и насладиться пляжным отдыхом у моря летом;

г). Очень гостеприимный и приветливый болгарский народ к иностранцам.

Без сомнения Болгария предлагает почти несравнимые возможности для инвестирования и мы уверены, что доходность Ваших вложений к концу 2007 года составит не менее 100%, если Вы приобретете ликвидную недвижимость в Болгарии!

Разумеется, что для многих, качество жизни намного важнее финансовой выгоды. В Болгарии же Вас очаруют изумительные по своей красоте песчаные пляжи Черноморского побережья, а также скалистые горы, которые захватывают волшебством лыжных спусков.

Болгария - это поистине непознанное сокровище!

а Почему бы не Черноморское побережье?

1. Песчаные пляжи протяженностью 220 км являются одними из самых чистых, безопасных и благоустроенных в Европе!

2. Более 300 солнечных дней в году!

3. Полет до Черноморских аэропортов Болгарии занимает всего 2-3 часа от основных городов Европы, 3 часа от Москвы!

4. Черноморское побережье Болгарии является исторически сложившейся зоной туризма, привлекая туристов с 1950 года (курорты "Солнечный берег" и "Золотые пески")!

5. Черноморское побережье Болгарии является одним из самых быстрорастущих туристических направлений в Европе!

6. В 2005 году спрос на гостиничный фонд превысил предложение на 20%.

7. Аэропорт г. Бургас встретил рекордное количество пассажиров в 2005 году (1,6 миллиона человек, рост 15% по сравнению с 2004 годом).

8. Цены на недвижимость на Черноморском побережье Болгарии пока еще доступны и продолжают расти на 25-30% в год!

9. Черноморское побережье Болгарии содержит в себе такой же огромный потенциал, как перед бумом на рынке недвижимости Испании. Не без основания Черноморское побережье Болгарии называют "Новая Испания"!

Перспективы и развитие рынка недвижимости в Болгарии
Рынок недвижимости в Болгарии
Самая дешевая заграничная недвижимость в Болгарии
Недвижимость в Болгарии: выгодная и перспективная инвестиция
Недвижимость в Болгарии: виды недвижимости