месторасположение

Предлагаемый для продажи первый этаж находится в двухэтажном доме, расположенном в г. Белоградчик, в непосредственной близости к больнице. Белоградчик расположен в 52 км от областного города Видин, в 65 км от г. Монтана и в 160 км от г. София.

описание объекта

Этаж состоит из: кухня, спальня, детская комната, две проходные комнаты, ванная комната с туалетом и две террасы, открывающие панорамные виды на одну из главных достопримечательностей  Белоградчика - Крепость "Калето".

Отделочные работы: дощатое половое покрытие в спальнях и на кухне, стены - известковая штукатурка.

Ванная комната и туалет: одно общее помещение, отделка - мозаика.

К этажу прилагается подвальное помещение и часть дворого участка.

Недвижимость нуждается в ремонте.

акценты

• Экологически чистый район
• Панорамные виды

достопримечательности

Белоградчикские скалы (Белоградчишки скали) - великолепное творение природы вблизи города Белоградчик в 150 км севернее Софии. Здесь природа показала себя великим скульптором, создав у камней фигуры людей, животных, грандиозные замки и башни. Это сказочный каменный мир , расположенный на высоте 150 метров на площади длинной 30 км и шириной 3 км.

Белоградчикские скалы являются единственной природной достопримечательностью Болгарии, которая участвует вместе с 261 мировой природной достопримечательностью из более чем 222 государств, среди которых Ниагарский водопад, вершина Эверест и др., в рейтинге новых Семи природных чудес света.

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1960 г.

Ванные: 1

Количество балконов: 2

Смежные или изолированные комнаты: смежные комнаты

Вид остекления: деревянные оконные профили

• Введено в эксплуатацию

Брокерская оценка предложения Очень хорошая!

Услуга "Доверительное посредничество" при продаже недвижимости, являющейся собственностью иностранных лиц

Мы, команда Агентства Недвижимости "МИРЕЛА", систематизируя наш многолетний опыт, создали облегченную процедуру, которая дает возможность нашим иностранным клиентам, не пребывая долгосрочно в Болгарии и не теряя драгоценного времени на сбор документов от государственной администрации, быстро осуществить продажу своей недвижимости.

Мы понимаем, насколько сложно самостоятельно организовать сделку по купле-продаже в чужой стране, с законами и нормативными актами которой Вы еще не успели познакомиться в деталях.

Нашей целью является сведение к минимуму усилий, положенных нашими клиентами, а также уменьшение их расходов по поездке и пребыванию в стране.

Вам необходимо только посетить один из наших офисов на территории страны, объявить о Вашем желании продать недвижимость и воспользоваться нашими услугами.

Риэлторы Агентства МИРЕЛА проконсультируют Вас о реальной рыночной стоимости, которую Вы можете ожидать при продаже Вашего недвижимого имущества и познакомят Вас со всеми юридическими процедурами, связанными с осуществлением сделки, осуществлением передачи в собственность недвижимости и подходящими формами оплаты.

Наши юристы предложат Вам специально разработанную доверенность, с которой Вы можете уполномочить доверенного риэлтора, который будет предпринимать все необходимы фактические и правовые действия, начиная с подписания предварительного договора, предоставления и подготовки необходимой документации и до завершения сделки у нотариуса и получению оговоренной продажной стоимости недвижимости.

ВАЖНО!

Ваш доверенный риэлтор, будет согласовывать с Вами каждое свое действие и не будет предпринимать что-либо без Вашего предварительного одобрения и разрешения!

Если Вы воспользуетесь данной услугой, то сведете к минимуму расходы по осуществлению сделки. Вам не придется отрываться от работы для осуществления многократных поездок в Болгарию.

После подписания доверенности единственной обязанностью клиентов является поддержка связи со своим Доверенным брокером и получение оговоренной продажной стоимости недвижимости.

Агентство недвижимости Мирела берет на себя следующие обязанности:

1. Подписание предварительного договора.

2. Регистрация недвижимости в службе ПАМДТ (Доходы и администрация местных налогов и такс)

3. Подача документов и получение налоговой оценки.

4. Подача заявления на получение плана (если иностранец является собственником земли).

5. Подача заявления и получение кадастрового плана от агентства по Геодезии, картографии и кадастру.

6. Подача заявления и получение удостоверения об отсутствии семейных имущественных отношений от Агентства по вписываниям (регистрации).

7. Изготовление документа об отсутствии обременений по недвижимому имуществу.

8. Подача заявления и взятие удостоверения об административном адресе недвижимого имущества.

9. Подача заявления  и получение удостоверения об отсутствии налоговых обязательств.

10. Представление во время нотариальной заверки сделки.

11. Перевод продажной стоимости на банковский счет клиента.

Такса, которую клиенты должны оплатить за предоставление услуги, варьирует между 350 и 700 евро в зависимости от объема работы, которая должа быть выполнена.